framedesignlab.com

Договоры купли-продажи - это договоры, используемые при продаже и передаче малых предприятий. Они используются для описания деталей сделки и позволяют покупателю и продавцу соглашаться или не соглашаться с условиями. Эти соглашения должны быть в письменной форме и должны четко и конкретно излагать детали сделки.

Основы

Согласитесь с основами сделки: кто в ней участвует и что продается. Перечислите полные имена покупателя и продавца, а также адрес компании, о которой идет речь. Помимо физического адреса, в соглашении о купле-продаже должны быть указаны все предметы, включенные в продажу, такие как приспособления, инвентарь, оборудование и тому подобное. Если есть какие-либо периферийные устройства, которые подпадают под действие фирменного наименования, например, служебные автомобили или мобильные телефоны, они также должны быть указаны как включенные или не включенные. Идея состоит в том, чтобы дать четкое объяснение того, что покупается, чтобы потом не возникало вопросов.

Числа

Включите стоимость бизнеса, дату, когда произойдет оборот, и кто оплатит юридические издержки, связанные с переводом. Цена покупки должна быть не просто указана, но должна включать прилагаемый раздел условий оплаты, в котором объясняется, как покупатель рассчитывает произвести платежи и когда. В дате продажи должна быть указана окончательная дата закрытия сделки для обеих сторон и объяснение причитающихся комиссионных. В нем должно быть указано, кто будет платить соответствующие сборы и каковы эти сборы.

Соглашения и обязательства

Соглашение должно включать обещание продавца не конкурировать с покупателем в будущем предприятии в течение указанного периода времени. Покупателю важно знать, что старый владелец не откроет магазин по соседству и не украдет всех покупателей через неделю после продажи бизнеса. Продавец также должен заявить о своем намерении передать все счета, платежную ведомость и другие юридические документы, связанные с бизнесом, покупателю к определенной дате, чтобы был возможен чистый переход.

Непредвиденные обстоятельства

Перечислите лазейки и исключения, позволяющие расторгнуть договор. Если одна из сторон не выполняет свои обязательства, другая сторона должна иметь право на взыскание в той или иной форме. Правила наказания и любого возможного неисполнения обязательств должны быть ясными и справедливыми для обеих сторон.

Персонал

У ваших сотрудников могут быть контракты, позволяющие продолжить работу в случае продажи бизнеса или иного перехода из рук в руки. Любой персонал, который остается, должен быть указан вместе с конкретной информацией о компенсации и объяснением того, кто будет продолжать выплачивать эту компенсацию на дату перевода. Любой персонал, который не продолжает работать в компании, также должен быть указан как уволенный вместе с датой увольнения.

Возможность продать / купить

Продавец должен доказать свое право продать бизнес и заявить о своем намерении сделать это. Покупатель должен указать любые активы или финансовые средства, которые позволяют ему совершить покупку и покрыть все связанные с этим расходы без нарушения обязательств. Если у продавца или покупателя есть финансовые обязательства или долги (например, залоговое право на бизнес), транзакции могут не продвигаться в соответствии с планом.